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TECHNISCHE GEBÄUDEVERWALTUNG

KONTAKTPFLEGE zu den Eigentümern und Mietern, Bearbeitung des Schriftverkehrs mit den Eigentümern, örtlichen Behörden, Versorgungsunternehmen und Ämtern.
BESICHTIGUNG Aufnahme und Dokumentation festgestellter bzw. gemeldeter Schäden und Mängel an Gemeinschaftseigentum.
ÜBERWACHUNG von Gebäudedienstleistungen wie Reinigung, Gas, Wasser, Strom, Rauchfangkehrer, Schädlingsbekämpfung, Entrümpelungen uvm.
ABWICKLUNG von Versicherungsschäden.
LEISTUNGSABNAHME und Rechnungsprüfung.
VORAUSWAHL der Handwerkerfirmen, Angebotseinholung, Definieren des Leistungsumfanges.
AKTUALISIERUNG der Stammdaten.
ZUSTELLUNG von Schriftstücken.
ABNAHME-/ÜBERGABEBEHANDLUNG bei Mieterwechsel, Raumöffnungen im Not- und Havariefall.

KAUFMÄNNISCHE GEBÄUDEVERWALTUNG

ERRICHTUNG von Mietverträgen.
KONTROLLE des Forderungs- / Zahlungsausganges sowie die Überwachung der Vorgänge auf Richtigkeit.
ERARBEITUNG eines Wirtschaftsplanes und Überprüfung der vorgenommenen Kalkulation zur Jahreshälfte zwecks Optimierung der Grundstücksbewirtschaftung im Interesse der Eigentümer und der Mieter.
MIETINKASSO sowie aussergerichtliche Rechtsverfolgung zur Beibringung von Forderungen aus Mieten und Pachten in Zusammenarbeit mit einer örtlichen Anwaltskanzlei.
KOMPLEXE Kontenführung.
 

SCHWARZ & SCHUPPICH e.U.

Billrothstraße 31

A-1190 Wien

Tel: +43 1 368 45 58

Fax: +43 1 368 45 58 / 75

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