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TECHNISCHE GEBÄUDEVERWALTUNG

KAUFMÄNNISCHE GEBÄUDEVERWALTUNG

KONTAKTPFLEGE 

zu den Eigentümern und Mietern, Bearbeitung des Schriftverkehrs mit den Eigentümern, örtlichen Behörden, Versorgungsunternehmen und Ämtern.

BESICHTIGUNG

Aufnahme und Dokumentation festgestellter bzw. gemeldeter Schäden und Mängel an Gemeinschaftseigentum.
ÜBERWACHUNG von Gebäudedienstleistungen wie Reinigung, Gas, Wasser, Strom, Rauchfangkehrer, Schädlingsbekämpfung, Entrümpelungen uvm.
ABWICKLUNG von Versicherungsschäden.
LEISTUNGSABNAHME und Rechnungsprüfung.
VORAUSWAHL der Handwerkerfirmen, Angebotseinholung, Definieren des Leistungsumfanges.
ERRICHTUNG von Mietverträgen.
KONTROLLE des Forderungs- / Zahlungsuusaganges sowie die Überwachung der Vorgänge auf Richtigkeit.
ERARBEITUNG eines Wirtschaftsplanes und Überprüfung der vorgenommenen Kalkulation zur Jahreshälfte zwecks Optimierung der Grundstücksbewirtschaftung im Interesse der Eigentümer und der Mieter.
MIETINKASSO sowie aussergerichtliche Rechtsverfolgung zur Beibringung von Forderungen aus Mieten und Pachten in Zusammenarbeit mit einer örtlichen Anwaltskanzlei.
KOMPLEXE Kontenführung.
AKTUALISIERUNG der Stammdaten 
ZUSTELLUNG von Schriftstücken
ABNAHME-/ÜBERGABEBEHANDLUNG bei Mieterwechsel, Raumöffnungen im Not- und Havariefall.